Сегодня я хочу познакомить вас с тем,что дает нам, простым гражданам, участие в ПО.
Заметьте, не в проекте "РУБЛИК", а в Потребительском Обществе...
И поговорим о насущной проблеме всего живого, о ЖИЛЬЕ!!
Давайте пофантазируем на основании законных правил ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО ОБЩЕСТВА.
Назовем свою программу в ПО так : Целевая Потребительская Инвестиционная Программа
В данной целевой потребительской инвестиционной программе , можно заработать денежные средства на недвижимости, приумножить их и использовать в дальнейшем для приобретения жилья на условиях, удобных для пайщика.
Причем в рамках Программы, оборачивать и накапливать свои средства можно только в режиме собственника права на жильё, а не собственника вклада.
Основные положения программы:
- инвестирование в квадратные метры;
- адресность (конкретный дом, конкретная квартира);
- гарантии вложения.
Как известно, самым надежным и доходным вложением денег в последние годы является вложение в недвижимость. Цены на недвижимость, например в Москве, растут в среднем на 20% в год.
Кроме того, при инвестировании на различных этапах строительства, можно получить дополнительно до 50% дохода.
Однако, для приобретения даже однокомнатной квартиры в самом начале строительства, необходимо иметь порядка 35 - 50 тысяч долларов США. Далеко не у каждого желающего есть такая сумма.
Инвестиционные Программа в ПО, позволяют инвестировать в недвижимость каждому столько средств, сколько он посчитает возможным для себя.
Став участником программы, Вы получаете возможность приобретать права на определенное количество квадратных метров по конкретному адресу в конкретной квартире.
Вы сами распоряжаетесь своими правами, определяете цену и сроки их реализации. Доходность Вашего вложения ограничена только коньюктурой рынка.
Если у Вас недостаточно средств на инвестицию в целую квартиру, участвуя в программе и последовательно инвестируя в несколько объектов, Вы можете в течение 3 - 7 лет заработать на удовлетворяющую Вас квартиру.
У Вас не берут деньги под проценты, Вы зарабатываете сами, а ПО, со своей Инвестиционной Программой, только помогает Вам приумножить Ваш капитал на недвижимости.
В качестве наглядного примера можно привести ситуацию, когда гражданин, имеющий небольшие сбережения порядка 2000$ может с помощью такой программы за 3 - 7 лет существенно увеличить свои первоначальные денежные вложения.
Это происходит следующим образом:
1. Пайщик, на момент начала строительства объекта, приобретает некоторое количество квадратных метров жилья в зависимости от своих возможностей.
2. На момент завершения строительства объекта и принятия Госкомиссией (обычный срок строительства составляет 1,5 года) стоимость квадратного метра жилья определяется рынком, и пайщик может переуступить свои квадратные метры тому пайщику или покупателю, который будет приобретать непосредственно всю квартиру целиком. Разница между стоимостью жилья на момент начала строительства объекта и его завершения и составит ту потребительскую выгоду, которая позволит пайщику увеличивать свой первоначальный капитал до 50% годовых и более, и вкладывать его для строительства нового объекта.
3. Такой процесс повторяется далее и в результате пайщик шаг за шагом увеличивает свой капитал, постепенно накапливая его, в том числе и для получения квартиры. Несложно примерно рассчитать, когда пайщик сможет приобрести квартиру, учитывая при этом, что можно существенно сократить сроки приобретения квартиры, добавляя дополнительно в Инвестиционную Программу помимо первоначально вложенных средств новые денежные средства, которые пайщик зарабатывает и накапливает, имея другие источники доходов.
Такая целевая потребительская инвестиционная программа , является уникальной и качественно отличается от всех предлагаемых в настоящее время программ и схем, хотя бы тем, что не является той финансовой пирамидой, которую сегодня используют многие ЖСК.
Эта программа базируется на том, что квадратные метры, которые приобретают наши пайщики, имеют конкретный адрес в конкретном доме, на конкретном этаже и в конкретной квартире.
Приобретаемое пайщиками количество квадратных метров ровно такое, сколько выделяет Застройщик для конкретного потребительского общества в соответствии с договором инвестирования.
Таким образом, количество квадратных метров жилья строго ограничено возможностями строящегося объекта в соответствии с проектом. Это обстоятельство в корне отличает такую программу от любой другой программы для вкладчиков.
Банк, коммандитное товарищество, ПИФ и подобные организации могут разориться и, судьба вкладчиков их не волнует. В случае с ПО, пайщики являются не вкладчиками своих денежных средств, а собственниками прав на квадратные метры жилья, которое не «перебросишь за границу», как деньги под тем или иным предлогом.
Гарантией сохранности денежных средств членов ПО является целевое использование их для строительства и приобретения недвижимости, договор на право долевой собственности, а также вексель с авалем от застройщика.
(Аваль - вексельное поручительство, суть которого заключается в том, что какое-то лицо берет на себя ответственность за платеж по векселю одного или нескольких ответственных по векселю лиц. )
Кроме того, в соответствии с законодательством РФ, у пайщика есть обязательственное право на паевой взнос в денежном выражении, и он возвращается пайщику в обязательном порядке.
Одним словом, ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОГРАММЫ позволяют гражданам не только приобрести «доступное жильё», но и решать проблему бедности, к чему призывает нас Президент и Правительство России.
Вот, я показала вам, как примерно, может работать инвестиционная программа по жилью в ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМ ОБЩЕСТВЕ...
Заметьте,В ЛЮБОМ ПО!!
Переходите на сайт ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО ОБЩЕСТВА "РУБЛИК"... и регистрируйтесь!!
Комментариев нет:
Отправить комментарий